{"id":1549,"date":"2025-03-07T22:59:46","date_gmt":"2025-03-07T21:59:46","guid":{"rendered":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/?p=1549"},"modified":"2025-03-07T23:00:59","modified_gmt":"2025-03-07T22:00:59","slug":"vendre-un-pis-heretat-a-cataluna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/","title":{"rendered":"Vendre un pis heretat a Catalunya: guia legal"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Vendre un pis heretat a Catalunya pot ser un proc\u00e9s complex si no es coneixen els tr\u00e0mits i les obligacions fiscals. La transmissi\u00f3 d&#039;immobles per her\u00e8ncia comporta una s\u00e8rie de passos legals i administratius que cal complir abans de posar la propietat al mercat. A m\u00e9s, \u00e9s fonamental calcular correctament els impostos per evitar sorpreses econ\u00f2miques.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tal de dur a terme la venda de manera eficient, \u00e9s imprescindible seguir una s\u00e8rie de passos legals. Des de l&#039;acceptaci\u00f3 de l&#039;her\u00e8ncia fins a la inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat, cada etapa del proc\u00e9s t\u00e9 implicacions fiscals i administratives. Con\u00e9ixer la normativa vigent a Catalunya i preparar la documentaci\u00f3 adequada permetr\u00e0 agilitzar l&#039;operaci\u00f3 i maximitzar el valor de l&#039;immoble.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_64 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" >Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#Aceptar_la_herencia_primer_paso_para_vender_el_piso\" title=\"Acceptar l&#039;her\u00e8ncia: primer pas per vendre el pis\">Acceptar l&#039;her\u00e8ncia: primer pas per vendre el pis<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#Impuestos_a_pagar_al_heredar_un_piso_en_Cataluna\" title=\"Impostos a pagar en heretar un pis a Catalunya\">Impostos a pagar en heretar un pis a Catalunya<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#Impuesto_de_sucesiones_y_donaciones\" title=\"Impost de successions i donacions\">Impost de successions i donacions<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#Impuesto_de_plusvalia_municipal\" title=\"Impost de plusv\u00e0lua municipal\">Impost de plusv\u00e0lua municipal<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#Inscripcion_del_piso_heredado_en_el_Registro_de_la_Propiedad\" title=\"Inscripci\u00f3 del pis heretat al Registre de la Propietat\">Inscripci\u00f3 del pis heretat al Registre de la Propietat<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#Venta_del_piso_heredado_impuestos_a_pagar\" title=\"Venda del pis heretat: impostos a pagar\">Venda del pis heretat: impostos a pagar<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#Plusvalia_municipal_por_venta\" title=\"Plusv\u00e0lua municipal per venda\">Plusv\u00e0lua municipal per venda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#Impuesto_sobre_la_renta_IRPF\" title=\"Impost sobre la renda (IRPF)\">Impost sobre la renda (IRPF)<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#Problemas_frecuentes_al_vender_un_piso_heredado\" title=\"Problemes freq\u00fcents en vendre un pis heretat\">Problemes freq\u00fcents en vendre un pis heretat<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#Consejos_para_vender_un_piso_heredado_sin_problemas\" title=\"Consells per vendre un pis heretat sense problemes\">Consells per vendre un pis heretat sense problemes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#Preguntas_frecuentes_sobre_vender_un_piso_heredado_en_Cataluna\" title=\"Preguntes freq\u00fcents sobre vendre un pis heretat a Catalunya\">Preguntes freq\u00fcents sobre vendre un pis heretat a Catalunya<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#%C2%BFCuanto_tiempo_tengo_para_vender_un_piso_heredado_en_Cataluna_tras_aceptar_la_herencia\" title=\"Quant de temps tinc per vendre un pis heretat a Catalunya despr\u00e9s d&#039;acceptar l&#039;her\u00e8ncia?\">Quant de temps tinc per vendre un pis heretat a Catalunya despr\u00e9s d&#039;acceptar l&#039;her\u00e8ncia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#%C2%BFPuedo_vender_un_piso_heredado_en_Cataluna_sin_la_aprobacion_de_todos_los_herederos\" title=\"\u00bf Puc vendre un pis heretat a Catalunya sense aprovar tots els hereus?\">\u00bf Puc vendre un pis heretat a Catalunya sense aprovar tots els hereus?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#%C2%BFComo_afecta_la_venta_de_un_piso_heredado_en_Cataluna_a_la_declaracion_de_la_renta\" title=\"Com afecta la venda d\u201fun pis heretat a Catalunya a la declaraci\u00f3 de la renda?\">Com afecta la venda d\u201fun pis heretat a Catalunya a la declaraci\u00f3 de la renda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#%C2%BFEs_obligatorio_hacer_una_tasacion_antes_de_vender_un_piso_heredado_en_Cataluna\" title=\"\u00bf \u00c9s obligatori fer una taxaci\u00f3 abans de vendre un pis heretat a Catalunya?\">\u00bf \u00c9s obligatori fer una taxaci\u00f3 abans de vendre un pis heretat a Catalunya?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#%C2%BFQue_normativa_regula_la_venta_de_un_piso_heredado_en_Cataluna\" title=\"Quina normativa regula la venda dun pis heretat a Catalunya?\">Quina normativa regula la venda dun pis heretat a Catalunya?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/#Tomar_la_mejor_decision_al_vender_un_piso_heredado_en_Cataluna\" title=\"Prendre la millor decisi\u00f3 en vendre un pis heretat a Catalunya\">Prendre la millor decisi\u00f3 en vendre un pis heretat a Catalunya<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aceptar_la_herencia_primer_paso_para_vender_el_piso\"><\/span><strong>Acceptar l&#039;her\u00e8ncia: primer pas per vendre el pis<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Abans de vendre un pis heretat, cal completar el proc\u00e9s d&#039;acceptaci\u00f3 de l&#039;her\u00e8ncia. Aquest tr\u00e0mit legal atorga als hereus la propietat de limmoble i els permet inscriure&#039;l al seu nom.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Els principals documents requerits per acceptar una her\u00e8ncia s\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Certificat de defunci\u00f3<\/strong>: acredita la mort del propietari. S&#039;obt\u00e9 al Registre Civil.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Certificat de darreres voluntats<\/strong>: confirma si el mort va deixar testament i davant quin notari es va signar.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Testament o declaraci\u00f3 d&#039;hereus<\/strong>: si hi ha testament, el notari facilitar\u00e0 una c\u00f2pia autoritzada. Si no n&#039;hi ha, cal tramitar una declaraci\u00f3 d&#039;hereus abintestat.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Escriptura d&#039;acceptaci\u00f3 d&#039;her\u00e8ncia<\/strong>: formalitza l&#039;adjudicaci\u00f3 de l&#039;immoble als hereus i se signa davant de notari.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Liquidaci\u00f3 d&#039;impostos<\/strong>: abans d&#039;inscriure el pis al Registre de la Propietat, \u00e9s obligatori pagar els tributs corresponents.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un cop acceptada l&#039;her\u00e8ncia, els hereus podran gestionar la venda de la vivenda. Sense aquest pas, el pis no es podr\u00e0 vendre legalment.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impuestos_a_pagar_al_heredar_un_piso_en_Cataluna\"><\/span><strong>Impostos a pagar en heretar un pis a Catalunya<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L?her\u00e8ncia d?un immoble a Catalunya implica el pagament de diversos impostos. Con\u00e8ixer-los permetr\u00e0 planificar les despeses i evitar sancions per impagament.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impuesto_de_sucesiones_y_donaciones\"><\/span><strong>Impost de successions i donacions<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aquest tribut grava la transmissi\u00f3 de b\u00e9ns despr\u00e9s d&#039;una defunci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>C\u00f2njuges i descendents directes<\/strong>: tenen una reducci\u00f3 del 95% sobre l&#039;habitatge habitual de la v\u00edctima, amb un l\u00edmit de 500.000 euros.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Germans, nebots i altres familiars llunyans<\/strong>: paguen tipus impositius m\u00e9s elevats i tenen menys beneficis fiscals.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#039;impost s&#039;ha de liquidar en un termini de <strong>sis mesos<\/strong> des de la mort. Es pot sol\u00b7licitar una pr\u00f2rroga de sis mesos m\u00e9s si es presenta la sol\u00b7licitud dins del termini inicial.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impuesto_de_plusvalia_municipal\"><\/span><strong>Impost de plusv\u00e0lua municipal<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aquest tribut grava lincrement del valor del s\u00f2l des de la darrera transmissi\u00f3 de lhabitatge. Es paga a lajuntament on subica limmoble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Des del 2021, hi ha dues maneres de calcular la plusv\u00e0lua:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Plusv\u00e0lua real<\/strong>: s&#039;aplica sobre la difer\u00e8ncia entre el valor de compra i el valor de transmissi\u00f3.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sistema objectiu<\/strong>: es calcula en funci\u00f3 del valor cadastral i els anys de propietat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Els hereus han de pagar aquest impost abans d&#039;inscriure&#039;s com a propietaris al Registre de la Propietat.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inscripcion_del_piso_heredado_en_el_Registro_de_la_Propiedad\"><\/span><strong>Inscripci\u00f3 del pis heretat al Registre de la Propietat<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un cop liquidats els impostos, \u00e9s obligatori inscriure l&#039;habitatge al Registre de la Propietat. Aix\u00f2 atorga seguretat jur\u00eddica i permet fer la venda sense inconvenients.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per inscriure el pis heretat, cal presentar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Escriptura d&#039;acceptaci\u00f3 d&#039;her\u00e8ncia<\/strong> signada davant notari.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Justificant de pagament de l&#039;impost de successions i plusv\u00e0lua municipal<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>DNI dels hereus<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aquest tr\u00e0mit garanteix que l\u201fimmoble quedi a nom dels nous propietaris i pugui vendre&#039;s sense restriccions legals.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Venta_del_piso_heredado_impuestos_a_pagar\"><\/span><strong>Venda del pis heretat: impostos a pagar<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En vendre un pis heretat a Catalunya, els propietaris han de liquidar certs tributs addicionals.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Plusvalia_municipal_por_venta\"><\/span><strong>Plusv\u00e0lua municipal per venda<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aquest impost s&#039;ha de pagar una segona vegada despr\u00e9s de la venda de l&#039;immoble. La quantia dependr\u00e0 del temps que l&#039;hereu hagi estat propietari del pis abans de vendre&#039;l.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si es ven el mateix any fiscal en qu\u00e8 es va acceptar l&#039;her\u00e8ncia, la base de c\u00e0lcul ser\u00e0 semblant a la plusv\u00e0lua ja abonada.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impuesto_sobre_la_renta_IRPF\"><\/span><strong>Impost sobre la renda (IRPF)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Els hereus han de tributar a la declaraci\u00f3 de la renda pel guany obtingut amb la venda del pis.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si el preu de venda \u00e9s superior al valor declarat a l&#039;impost de successions, se&#039;n genera una <strong>guany patrimonial<\/strong> subjecta a tributaci\u00f3.<\/li>\n\n\n\n<li>La base imposable es calcula restant al preu de venda les despeses i els impostos de l&#039;operaci\u00f3.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tipus impositiu varia segons la quantitat de guany obtingut:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fins <strong>6.000 euros<\/strong>: 19%<\/li>\n\n\n\n<li>De <strong>6.000-50.000 euros<\/strong>: 21%<\/li>\n\n\n\n<li>De <strong>50.000-200.000 euros<\/strong>: 23%<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e9s de <strong>200.000 euros<\/strong>: 26%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si l&#039;immoble es ven per un preu inferior al declarat a l&#039;her\u00e8ncia, no es generen guanys i no es paga IRPF per la venda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Problemas_frecuentes_al_vender_un_piso_heredado\"><\/span><strong>Problemes freq\u00fcents en vendre un pis heretat<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vendre un habitatge heretat pot presentar dificultats. Entre els problemes m\u00e9s habituals destaquen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Desacord entre hereus<\/strong>: si un dels hereus no vol vendre, caldr\u00e0 arribar a un acord o acudir a la via judicial.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>C\u00e0rregues pendents<\/strong>: hipoteques, embargaments o deutes del mort poden afectar la venda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Retards a la inscripci\u00f3 registral<\/strong>: si l&#039;immoble no est\u00e0 inscrit a nom dels hereus, no es podr\u00e0 vendre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per evitar complicacions, \u00e9s recomanable revisar la situaci\u00f3 legal i econ\u00f2mica de la propietat abans diniciar la venda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consejos_para_vender_un_piso_heredado_sin_problemas\"><\/span><strong>Consells per vendre un pis heretat sense problemes<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tal d&#039;agilitzar la venda d&#039;un habitatge heretat a Catalunya, es recomana seguir aquests consells:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Realitzar una taxaci\u00f3 pr\u00e8via<\/strong> per fixar un preu de venda d&#039;acord amb el mercat.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Liquidar tots els impostos abans de cercar comprador<\/strong> per evitar retards a la signatura de l&#039;escriptura.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Verificar que el pis estigui lliure de c\u00e0rregues<\/strong> al Registre de la Propietat.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Si hi ha diversos hereus, acordar la venda per escrit<\/strong> per evitar conflictes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vendre un pis heretat requereix planificaci\u00f3 i compliment de la normativa vigent. Seguint aquests passos, el proc\u00e9s ser\u00e0 m\u00e9s \u00e0gil i rendible.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-en-Cataluna-1024x683.webp\" alt=\"Vendre un pis a Catalunya\" class=\"wp-image-1551\" srcset=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-en-Cataluna-1024x683.webp 1024w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-en-Cataluna-300x200.webp 300w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-en-Cataluna-768x512.webp 768w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-en-Cataluna-1536x1025.webp 1536w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-en-Cataluna-2048x1366.webp 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes_sobre_vender_un_piso_heredado_en_Cataluna\"><\/span><strong>Preguntes freq\u00fcents sobre vendre un pis heretat a Catalunya<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_tiempo_tengo_para_vender_un_piso_heredado_en_Cataluna_tras_aceptar_la_herencia\"><\/span><strong>Quant de temps tinc per vendre un pis heretat a Catalunya despr\u00e9s d&#039;acceptar l&#039;her\u00e8ncia?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No hi ha un termini legal obligatori per vendre un pis heretat a Catalunya, per\u00f2 hi ha factors que poden influir en la urg\u00e8ncia de la venda. Despr\u00e9s d&#039;acceptar l&#039;her\u00e8ncia, els hereus tenen un termini de <strong>sis mesos<\/strong> per liquidar l&#039;impost de successions, encara que poden sol\u00b7licitar una pr\u00f2rroga de sis mesos m\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si l&#039;habitatge genera despeses elevades, com ara el pagament de comunitat, IBI o manteniment, pot ser recomanable vendre el pis com m\u00e9s aviat millor per evitar c\u00e0rregues econ\u00f2miques innecess\u00e0ries. A m\u00e9s, si s&#039;ha sol\u00b7licitat la reducci\u00f3 del 95% a l&#039;impost de successions per tractar-se de l&#039;habitatge habitual de la v\u00edctima, els hereus hauran de mantenir la propietat almenys cinc anys abans de vendre-la, llevat que tornin els beneficis fiscals obtinguts.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En qualsevol cas, si la venda es demora massa, el mercat immobiliari pot canviar i afectar el valor de limmoble. \u00c9s recomanable valorar la situaci\u00f3 financera i l&#039;estat del mercat per tal de determinar el millor moment per vendre.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPuedo_vender_un_piso_heredado_en_Cataluna_sin_la_aprobacion_de_todos_los_herederos\"><\/span><strong>\u00bf Puc vendre un pis heretat a Catalunya sense aprovar tots els hereus?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si un pis heretat pertany a diversos hereus, la venda requereix l&#039;acord de tothom. Si un dels hereus no vol vendre, hi ha diferents opcions per desbloquejar la situaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una alternativa \u00e9s que els hereus que volen vendre comprin la part del qui no ho vol fer, de manera que puguin disposar lliurement de l&#039;immoble. Si aix\u00f2 no \u00e9s possible, una altra opci\u00f3 \u00e9s acudir a un procediment de divisi\u00f3 de la cosa comuna, regulat al Codi Civil.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aquest procediment permet que un jutge ordeni la venda del pis heretat si no hi ha acord entre els copropietaris. En alguns casos, es recorre a la subhasta p\u00fablica com a darrera soluci\u00f3. Tot i aix\u00f2, vendre un pis heretat a Catalunya sense consens pot ser un proc\u00e9s llarg i cost\u00f3s, per la qual cosa sempre \u00e9s preferible intentar assolir un acord entre els hereus.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_afecta_la_venta_de_un_piso_heredado_en_Cataluna_a_la_declaracion_de_la_renta\"><\/span><strong>Com afecta la venda d\u201fun pis heretat a Catalunya a la declaraci\u00f3 de la renda?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vendre un pis heretat t\u00e9 implicacions fiscals a la declaraci\u00f3 de la renda. El guany patrimonial generat per la venda tributa a l&#039;IRPF i es calcula restant al preu de venda les despeses d&#039;adquisici\u00f3, impostos i millores realitzades a l&#039;immoble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el preu de venda \u00e9s superior al valor declarat en l&#039;acceptaci\u00f3 de l&#039;her\u00e8ncia, es genera un guany subjecte a tributaci\u00f3 en els trams seg\u00fcents:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fins <strong>6.000 euros<\/strong>: 19%<\/li>\n\n\n\n<li>De <strong>6.000-50.000 euros<\/strong>: 21%<\/li>\n\n\n\n<li>De <strong>50.000-200.000 euros<\/strong>: 23%<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e9s de <strong>200.000 euros<\/strong>: 26%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el pis heretat es ven per un preu inferior al declarat a l&#039;her\u00e8ncia, no es genera guany i, per tant, no es tributa per IRPF. A m\u00e9s, hi ha exempcions fiscals, com la reinversi\u00f3 en habitatge habitual o la venda per part de majors de 65 anys, que permeten reduir o eliminar la tributaci\u00f3 en certs casos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_obligatorio_hacer_una_tasacion_antes_de_vender_un_piso_heredado_en_Cataluna\"><\/span><strong>\u00bf \u00c9s obligatori fer una taxaci\u00f3 abans de vendre un pis heretat a Catalunya?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No \u00e9s obligatori fer una taxaci\u00f3 oficial abans de vendre un pis heretat a Catalunya, per\u00f2 s\u00ed que \u00e9s molt recomanable. Una taxaci\u00f3 professional ajuda a fixar un preu acord al mercat i evitar vendre per sota del seu valor real.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hi ha diferents maneres d&#039;obtenir una valoraci\u00f3 del pis:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Taxaci\u00f3 oficial per un p\u00e8rit homologat<\/strong>, \u00fatil si cal finan\u00e7ament o per calcular impostos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Valoraci\u00f3 immobili\u00e0ria d\u00b4una ag\u00e8ncia<\/strong>, basada en preus de venda dimmobles similars a la zona.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Consulta del valor cadastral i de refer\u00e8ncia<\/strong>, que proporciona una estimaci\u00f3 fiscal de limmoble.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A m\u00e9s, la taxaci\u00f3 \u00e9s important si hi ha diversos hereus i cal fixar un preu just per a la venda. En alguns casos, quan els hereus no estan d&#039;acord amb el valor de l&#039;immoble, la taxaci\u00f3 pericial pot servir com a refer\u00e8ncia objectiva.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_normativa_regula_la_venta_de_un_piso_heredado_en_Cataluna\"><\/span><strong>Quina normativa regula la venda dun pis heretat a Catalunya?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La venda d\u201fun pis heretat a Catalunya est\u00e0 regulada per diverses normatives que regeixen tant el proc\u00e9s d\u201fher\u00e8ncia com la transmissi\u00f3 de b\u00e9ns immobles.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Codi Civil de Catalunya<\/strong>: regula la successi\u00f3 heredit\u00e0ria en aquesta comunitat aut\u00f2noma i estableix les normes sobre l&#039;acceptaci\u00f3 de l&#039;her\u00e8ncia i la distribuci\u00f3 de b\u00e9ns.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Llei de l&#039;impost sobre successions i donacions<\/strong>: estableix els tributs a pagar en heretar un immoble. A Catalunya, aquest impost \u00e9s gestionat per l&#039;Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Reial Decret Legislatiu 1\/1993<\/strong>: regula l&#039;Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jur\u00eddics Documentats, que pot afectar la venda de l&#039;immoble en certes situacions.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Llei de l&#039;impost sobre la renda de les persones f\u00edsiques (IRPF)<\/strong>: determina la tributaci\u00f3 dels guanys obtinguts a la venda d&#039;un immoble heretat.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1947-3843\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Reglament del Registre de la Propietat<\/a><\/strong>: estableix els requisits per inscriure l&#039;habitatge a nom dels hereus abans de vendre&#039;l.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A m\u00e9s, cada ajuntament regula l&#039;impost sobre l&#039;increment del valor dels terrenys de naturalesa urbana (plusv\u00e0lua municipal), que s&#039;ha de liquidar tant en heretar com en vendre el pis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tomar_la_mejor_decision_al_vender_un_piso_heredado_en_Cataluna\"><\/span><strong>Prendre la millor decisi\u00f3 en vendre un pis heretat a Catalunya<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vendre un pis heretat a Catalunya pot semblar un proc\u00e9s senzill, per\u00f2 la realitat \u00e9s que cada pas comporta implicacions legals i fiscals que poden afectar tant el preu de venda com la rendibilitat final.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un error en la gesti\u00f3 es pot traduir en costos imprevistos, retards o fins i tot conflictes entre hereus. Per aix\u00f2, comptar amb assessorament expert \u00e9s clau per garantir que la venda es faci de manera segura, r\u00e0pida i sense complicacions.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A <a href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Advocats Her\u00e8ncies Barcelona<\/a>, oferim orientaci\u00f3 especialitzada perqu\u00e8 puguis prendre decisions informades i protegir els teus interessos en tot el proc\u00e9s. Resoldre dubtes legals, evitar problemes amb la fiscalitat o intervenir en disputes entre hereus pot marcar la difer\u00e8ncia en una venda reeixida.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vols vendre amb tranquil\u00b7litat i assegurar-te que tot estigui en ordre, el suport de professionals en dret successori \u00e9s una inversi\u00f3 que aporta seguretat i evita inconvenients futurs.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vendre un pis heretat a Catalunya pot ser un proc\u00e9s complex si no es coneixen els tr\u00e0mits i les obligacions fiscals. La transmissi\u00f3 d&#039;immobles per her\u00e8ncia comporta una s\u00e8rie de passos legals i administratius que cal complir abans de posar la propietat al mercat. A m\u00e9s, \u00e9s fonamental calcular correctament els impostos per evitar sorpreses [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":1552,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-1549","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cataluna"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Vender un piso heredado en Catalu\u00f1a: gu\u00eda legal<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vender un piso heredado en Catalu\u00f1a: conoce los impuestos, tr\u00e1mites y requisitos legales para realizar la venta de forma segura.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vender un piso heredado en Catalu\u00f1a: gu\u00eda legal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vender un piso heredado en Catalu\u00f1a: conoce los impuestos, tr\u00e1mites y requisitos legales para realizar la venta de forma segura.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Abogados herencias Barcelona\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-03-07T21:59:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-03-07T22:00:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-heredado-en-Cataluna-scaled.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1708\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Abogados Herencias Barcelona\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Abogados Herencias Barcelona\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/\",\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/\",\"name\":\"Vender un piso heredado en Catalu\u00f1a: gu\u00eda legal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-heredado-en-Cataluna-scaled.webp\",\"datePublished\":\"2025-03-07T21:59:46+00:00\",\"dateModified\":\"2025-03-07T22:00:59+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf\"},\"description\":\"Vender un piso heredado en Catalu\u00f1a: conoce los impuestos, tr\u00e1mites y requisitos legales para realizar la venta de forma segura.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-heredado-en-Cataluna-scaled.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-heredado-en-Cataluna-scaled.webp\",\"width\":2560,\"height\":1708,\"caption\":\"Vender un piso heredado en Catalu\u00f1a\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vender un piso heredado en Catalu\u00f1a: gu\u00eda legal\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website\",\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/\",\"name\":\"Abogados herencias Barcelona\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf\",\"name\":\"Abogados Herencias Barcelona\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Abogados Herencias Barcelona\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/juan-pablo-longobardo\/\"],\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/author\/emanuel\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vendre un pis heretat a Catalunya: guia legal","description":"Vendre un pis heretat a Catalunya: coneix els impostos, tr\u00e0mits i requisits legals per fer la venda de forma segura.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Vender un piso heredado en Catalu\u00f1a: gu\u00eda legal","og_description":"Vender un piso heredado en Catalu\u00f1a: conoce los impuestos, tr\u00e1mites y requisitos legales para realizar la venta de forma segura.","og_url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-un-pis-heretat-a-cataluna\/","og_site_name":"Abogados herencias Barcelona","article_published_time":"2025-03-07T21:59:46+00:00","article_modified_time":"2025-03-07T22:00:59+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1708,"url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-heredado-en-Cataluna-scaled.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Abogados Herencias Barcelona","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"Abogados Herencias Barcelona","Temps estimat de lectura":"10 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/","url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/","name":"Vendre un pis heretat a Catalunya: guia legal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-heredado-en-Cataluna-scaled.webp","datePublished":"2025-03-07T21:59:46+00:00","dateModified":"2025-03-07T22:00:59+00:00","author":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf"},"description":"Vendre un pis heretat a Catalunya: coneix els impostos, tr\u00e0mits i requisits legals per fer la venda de forma segura.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/#primaryimage","url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-heredado-en-Cataluna-scaled.webp","contentUrl":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Vender-un-piso-heredado-en-Cataluna-scaled.webp","width":2560,"height":1708,"caption":"Vender un piso heredado en Catalu\u00f1a"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-un-piso-heredado-en-cataluna\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vender un piso heredado en Catalu\u00f1a: gu\u00eda legal"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website","url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/","name":"Advocats her\u00e8ncies Barcelona","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf","name":"Advocats Her\u00e8ncies Barcelona","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Abogados Herencias Barcelona"},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/juan-pablo-longobardo\/"],"url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/author\/emanuel\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1549","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1549"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1549\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1552"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1549"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1549"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1549"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}