{"id":920,"date":"2024-07-17T15:11:59","date_gmt":"2024-07-17T13:11:59","guid":{"rendered":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/?p=920"},"modified":"2024-07-17T15:17:31","modified_gmt":"2024-07-17T13:17:31","slug":"vendre-una-casa-heretada-sense-registrar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/","title":{"rendered":"Vendre una casa heretada sense registrar: explicaci\u00f3 legal"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Vendre una casa heretada sense registrar pot semblar complicat, per\u00f2 \u00e9s possible fer-ho a Espanya. Aquest proc\u00e9s implica certs riscos i passos addicionals que has de con\u00e8ixer.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_64 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" >Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#Importancia_de_registrar_una_propiedad_heredada\" title=\"Import\u00e0ncia de registrar una propietat heretada\">Import\u00e0ncia de registrar una propietat heretada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#Riesgos_de_vender_una_casa_heredada_sin_registrar\" title=\"Riscos de vendre una casa heretada sense registrar\">Riscos de vendre una casa heretada sense registrar<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#Como_registrar_una_casa_heredada\" title=\"Com registrar una casa heretada\">Com registrar una casa heretada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#Procedimiento_de_inscripcion_en_el_Registro_de_la_Propiedad\" title=\"Procediment d&#039;inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat\">Procediment d&#039;inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#Coste_de_registrar_una_propiedad_heredada\" title=\"Cost de registrar una propietat heretada\">Cost de registrar una propietat heretada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#Consecuencias_de_no_registrar_una_casa_heredada\" title=\"Conseq\u00fc\u00e8ncies de no registrar una casa heretada\">Conseq\u00fc\u00e8ncies de no registrar una casa heretada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#Vender_una_casa_heredada_sin_registrar\" title=\"Vendre una casa heretada sense registrar\">Vendre una casa heretada sense registrar<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#%C2%BFEs_posible_vender_sin_registrar\" title=\"\u00c9s possible vendre sense registrar?\">\u00c9s possible vendre sense registrar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#Beneficios_de_registrar_la_propiedad\" title=\"Beneficis de registrar la propietat\">Beneficis de registrar la propietat<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#Preguntas_frecuentes\" title=\"Preguntes freq\u00fcents\">Preguntes freq\u00fcents<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#%C2%BFEs_necesario_pagar_impuestos_antes_de_vender_una_casa_heredada_sin_registrar\" title=\"\u00c9s necessari pagar impostos abans de vendre una casa heretada sense registrar?\">\u00c9s necessari pagar impostos abans de vendre una casa heretada sense registrar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#%C2%BFQue_documentos_necesito_para_vender_una_casa_heredada_sin_registrar\" title=\"Quins documents necessito per vendre una casa heretada sense registrar?\">Quins documents necessito per vendre una casa heretada sense registrar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#%C2%BFPuedo_obtener_una_hipoteca_para_comprar_una_casa_heredada_sin_registrar\" title=\"Puc obtenir una hipoteca per comprar una casa heretada sense registrar?\">Puc obtenir una hipoteca per comprar una casa heretada sense registrar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#%C2%BFComo_afecta_la_falta_de_registro_al_valor_de_venta_de_la_casa_heredada\" title=\"Com afecta la manca de registre el valor de venda de la casa heretada?\">Com afecta la manca de registre el valor de venda de la casa heretada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#%C2%BFQue_ley_u_organismo_regula_la_venta_de_una_casa_heredada_en_Espana\" title=\"Quina llei o organisme regula la venda d?una casa heretada a Espanya?\">Quina llei o organisme regula la venda d?una casa heretada a Espanya?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/#Abogados_Herencias_Barcelona_te_asesoramos_sobre_vender_una_casa_heredada_sin_registrar\" title=\"Advocats Her\u00e8ncies Barcelona: t&#039;assessorem sobre vendre una casa heretada sense registrar\">Advocats Her\u00e8ncies Barcelona: t&#039;assessorem sobre vendre una casa heretada sense registrar<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Importancia_de_registrar_una_propiedad_heredada\"><\/span><strong>Import\u00e0ncia de registrar una propietat heretada<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Registrar una propietat heretada al Registre de la Propietat no \u00e9s un requisit legal obligatori, per\u00f2 s\u00ed aconsellable. Aquest pas proporciona seguretat jur\u00eddica tant al venedor com al comprador. En registrar la propietat, assegures que qualsevol potencial comprador veur\u00e0 el teu nom com el propietari leg\u00edtim, cosa que facilita la transacci\u00f3 i redueix les possibilitats de conflictes legals.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Riesgos_de_vender_una_casa_heredada_sin_registrar\"><\/span><strong>Riscos de vendre una casa heretada sense registrar<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vendre una casa heretada sense registrar pot complicar-ne la venda. Els potencials compradors podrien desconfiar d&#039;adquirir un immoble que no estigui registrat a nom del venedor. A m\u00e9s, sense el registre, el comprador no pot optar a finan\u00e7ament hipotecari, cosa que limita les possibilitats de trobar un comprador disposat a pagar en efectiu. Tamb\u00e9 hi ha el risc que tercers puguin reclamar la propietat, o que sorgeixin problemes amb creditors per deutes anteriors a la compra.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_registrar_una_casa_heredada\"><\/span><strong>Com registrar una casa heretada<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per registrar una casa heretada, heu de presentar diversos documents al Registre de la Propietat. Aquests inclouen el certificat de defunci\u00f3 del propietari anterior, c\u00f2pia del DNI del difunt, certificat d\u00faltimes voluntats, escriptura d&#039;acceptaci\u00f3 de l&#039;her\u00e8ncia i, si escau, acta de declaraci\u00f3 d&#039;hereus. Tamb\u00e9 has d&#039;aportar el teu DNI i el d&#039;altres hereus, si n&#039;hi ha. A m\u00e9s, cal haver pagat l&#039;impost sobre successions i donacions i presentar els documents que n&#039;acreditin el pagament.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Procedimiento_de_inscripcion_en_el_Registro_de_la_Propiedad\"><\/span><strong>Procediment d&#039;inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proc\u00e9s d&#039;inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat pot trigar aproximadament 15 dies h\u00e0bils, sempre que es compleixin tots els requisits legals i s&#039;hagin pagat els impostos corresponents.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Coste_de_registrar_una_propiedad_heredada\"><\/span><strong>Cost de registrar una propietat heretada<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El cost de registrar una propietat heretada varia segons el valor de limmoble. Les tarifes s\u00f3n fixes i unit\u00e0ries, generalment oscil\u00b7lant entre 300 i 500 euros. Aquest cost no inclou les despeses notarials pr\u00e8vies necess\u00e0ries per formalitzar lher\u00e8ncia. Els aranzels espec\u00edfics del Registre de la Propietat es calculen en funci\u00f3 del valor de limmoble, amb una tarifa base i un percentatge addicional per a valors superiors.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consecuencias_de_no_registrar_una_casa_heredada\"><\/span><strong>Conseq\u00fc\u00e8ncies de no registrar una casa heretada<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Encara que legalment pots vendre una casa heretada sense registrar, fer-ho presenta diversos desavantatges. La principal \u00e9s la dificultat de trobar compradors disposats a assumir els riscos associats. Un immoble sense registrar pot generar desconfian\u00e7a, i \u00e9s probable que els compradors exigeixin una rebaixa significativa al preu. A m\u00e9s, qualsevol dany o perjudici que pateixi el comprador a causa de la manca de registre podria recaure al venedor, creant possibles problemes legals.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vender_una_casa_heredada_sin_registrar\"><\/span><strong>Vendre una casa heretada sense registrar<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per vendre una casa heretada sense registrar, has de formalitzar un contracte de compravenda que reflecteixi clarament l&#039;operaci\u00f3 i els teus drets com a propietari. Encara que aquest contracte brinda certa protecci\u00f3, la manca de registre pot complicar la inscripci\u00f3 del nou propietari al Registre de la Propietat. \u00c9s crucial assegurar-se que tots els documents estiguin en ordre i que la transacci\u00f3 es faci de manera transparent per evitar futurs conflictes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_posible_vender_sin_registrar\"><\/span><strong>\u00c9s possible vendre sense registrar?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, \u00e9s possible vendre una casa heretada sense registrar, per\u00f2 has d&#039;estar preparat per fer front als desafiaments que aix\u00f2 implica. Assegureu-vos de comptar amb tota la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria i d&#039;informar clarament el comprador sobre la situaci\u00f3 registral de l&#039;immoble. Tot i que no registrar la propietat no \u00e9s il\u00b7legal, fer-ho proporciona una capa addicional de seguretat que pot facilitar la venda i evitar problemes legals.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Beneficios_de_registrar_la_propiedad\"><\/span><strong>Beneficis de registrar la propietat<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Registrar la propietat heretada garanteix que ets el propietari leg\u00edtim, protegeix els teus drets i els del comprador, i facilita l&#039;obtenci\u00f3 de finan\u00e7ament hipotecari. A m\u00e9s, redueix el risc de reclamacions de tercers i conflictes amb creditors. En resum, encara que no sigui obligatori, registrar una propietat heretada \u00e9s una mesura prudent que aporta tranquil\u00b7litat i seguretat al proc\u00e9s de venda.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" data-id=\"925\" src=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-casa-heredada-sin-registrar-1024x576.webp\" alt=\"vendre casa heretada sense registrar\" class=\"wp-image-925\" srcset=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-casa-heredada-sin-registrar-1024x576.webp 1024w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-casa-heredada-sin-registrar-300x169.webp 300w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-casa-heredada-sin-registrar-768x432.webp 768w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-casa-heredada-sin-registrar-1536x864.webp 1536w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-casa-heredada-sin-registrar-2048x1153.webp 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes\"><\/span><strong>Preguntes freq\u00fcents<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_necesario_pagar_impuestos_antes_de_vender_una_casa_heredada_sin_registrar\"><\/span><strong>\u00c9s necessari pagar impostos abans de vendre una casa heretada sense registrar?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, abans de vendre una casa heretada sense registrar, has de pagar l&#039;impost sobre successions i donacions. Aquest impost \u00e9s obligatori per poder fer la transmissi\u00f3 de la propietat. Tamb\u00e9 has de presentar els documents que acreditin el pagament al moment d&#039;inscriure l&#039;habitatge al teu nom al Registre de la Propietat.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_documentos_necesito_para_vender_una_casa_heredada_sin_registrar\"><\/span><strong>Quins documents necessito per vendre una casa heretada sense registrar?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per vendre una casa heretada sense registrar, necessiteu diversos documents: el certificat de defunci\u00f3 del propietari anterior, el certificat d&#039;\u00faltimes voluntats, l&#039;escriptura d&#039;acceptaci\u00f3 de l&#039;her\u00e8ncia, i el vostre DNI. Aquests documents acrediten que ets el leg\u00edtim hereu i permeten formalitzar la compravenda davant de notari, encara que la propietat no estigui registrada.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPuedo_obtener_una_hipoteca_para_comprar_una_casa_heredada_sin_registrar\"><\/span><strong>Puc obtenir una hipoteca per comprar una casa heretada sense registrar?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Generalment, els bancs no concedeixen hipoteques per comprar propietats que no estiguin registrades a nom del venedor. La manca de registre suposa un risc significatiu per a l&#039;entitat financera, cosa que dificulta l&#039;obtenci\u00f3 de finan\u00e7ament. Per aix\u00f2, \u00e9s recomanable registrar la propietat abans d&#039;intentar vendre-la si el comprador necessita una hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_afecta_la_falta_de_registro_al_valor_de_venta_de_la_casa_heredada\"><\/span><strong>Com afecta la manca de registre el valor de venda de la casa heretada?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La manca de registre pot afectar negativament el valor de venda de la casa heretada. Els compradors solen exigir una rebaixa significativa a causa dels riscos i les complicacions legals associats amb la compra d&#039;un immoble no registrat. A m\u00e9s, la incertesa legal i la possible dificultat per obtenir finan\u00e7ament hipotecari poden reduir l&#039;inter\u00e8s dels potencials compradors.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_ley_u_organismo_regula_la_venta_de_una_casa_heredada_en_Espana\"><\/span><strong>Quina llei o organisme regula la venda d?una casa heretada a Espanya?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Espanya, la venda d?una casa heretada es regula principalment pel Codi Civil i la Llei Hipotec\u00e0ria. El Registre de la Propietat, sota la supervisi\u00f3 del Ministeri de Just\u00edcia, \u00e9s l&#039;organisme encarregat de gestionar i garantir la seguretat jur\u00eddica a les transaccions immobili\u00e0ries. A m\u00e9s, el pagament del <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/impuestos-tasas\/impuesto-sobre-sucesiones-donaciones.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Impost sobre Successions i Donacions<\/a> \u00e9s obligatori per procedir amb la venda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Abogados_Herencias_Barcelona_te_asesoramos_sobre_vender_una_casa_heredada_sin_registrar\"><\/span><strong>Advocats Her\u00e8ncies Barcelona: t&#039;assessorem sobre vendre una casa heretada sense registrar<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A <a href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Advocats Her\u00e8ncies Barcelona<\/a>, comprenem les complicacions i dubtes que poden sorgir en vendre una casa heretada sense registrar. El nostre equip de professionals est\u00e0 preparat per guiar-te a cada pas del proc\u00e9s, assegurant que totes les teves decisions siguin informades i segures.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">T&#039;oferim un assessorament integral perqu\u00e8 puguis gestionar la venda de la teva propietat de manera efectiva i sense problemes. Ens encarreguem de tots els aspectes legals, des de la revisi\u00f3 de la documentaci\u00f3 fins a la formalitzaci\u00f3 de la compravenda, garantint que obtinguis el millor resultat possible. Contacta&#039;ns per rebre el suport que necessites i resoldre qualsevol inquietud que puguis tenir.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vendre una casa heretada sense registrar pot semblar complicat, per\u00f2 \u00e9s possible fer-ho a Espanya. Aquest proc\u00e9s implica certs riscos i passos addicionals que has de con\u00e8ixer. Heretar un immoble sense registrar \u00e9s m\u00e9s com\u00fa del que podries pensar, i encara que no \u00e9s obligatori inscriure&#039;l al Registre de la Propietat, \u00e9s altament recomanable per a [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":927,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-920","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-herencias"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Vender una casa heredada sin registrar: explicaci\u00f3n legal<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vender una casa heredada sin registrar: descubre los pasos esenciales para regularizar la propiedad y realizar la venta de manera legal.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vender una casa heredada sin registrar: explicaci\u00f3n legal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vender una casa heredada sin registrar: descubre los pasos esenciales para regularizar la propiedad y realizar la venta de manera legal.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Abogados herencias Barcelona\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-07-17T13:11:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-07-17T13:17:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1707\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Abogados Herencias Barcelona\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Abogados Herencias Barcelona\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/\",\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/\",\"name\":\"Vender una casa heredada sin registrar: explicaci\u00f3n legal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2024-07-17T13:11:59+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-17T13:17:31+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf\"},\"description\":\"Vender una casa heredada sin registrar: descubre los pasos esenciales para regularizar la propiedad y realizar la venta de manera legal.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1707,\"caption\":\"vender una casa heredada sin registrar\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vender una casa heredada sin registrar: explicaci\u00f3n legal\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website\",\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/\",\"name\":\"Abogados herencias Barcelona\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf\",\"name\":\"Abogados Herencias Barcelona\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Abogados Herencias Barcelona\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/juan-pablo-longobardo\/\"],\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/author\/emanuel\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vendre una casa heretada sense registrar: explicaci\u00f3 legal","description":"Vendre una casa heretada sense registrar: descobreix els passos essencials per regularitzar la propietat i fer la venda de manera legal.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Vender una casa heredada sin registrar: explicaci\u00f3n legal","og_description":"Vender una casa heredada sin registrar: descubre los pasos esenciales para regularizar la propiedad y realizar la venta de manera legal.","og_url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-una-casa-heretada-sense-registrar\/","og_site_name":"Abogados herencias Barcelona","article_published_time":"2024-07-17T13:11:59+00:00","article_modified_time":"2024-07-17T13:17:31+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1707,"url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Abogados Herencias Barcelona","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"Abogados Herencias Barcelona","Temps estimat de lectura":"6 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/","url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/","name":"Vendre una casa heretada sense registrar: explicaci\u00f3 legal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar-scaled.jpg","datePublished":"2024-07-17T13:11:59+00:00","dateModified":"2024-07-17T13:17:31+00:00","author":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf"},"description":"Vendre una casa heretada sense registrar: descobreix els passos essencials per regularitzar la propietat i fer la venda de manera legal.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/#primaryimage","url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar-scaled.jpg","width":2560,"height":1707,"caption":"vender una casa heredada sin registrar"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-una-casa-heredada-sin-registrar\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vender una casa heredada sin registrar: explicaci\u00f3n legal"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website","url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/","name":"Advocats her\u00e8ncies Barcelona","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf","name":"Advocats Her\u00e8ncies Barcelona","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Abogados Herencias Barcelona"},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/juan-pablo-longobardo\/"],"url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/author\/emanuel\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/920","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=920"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/920\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/927"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=920"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=920"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=920"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}