{"id":949,"date":"2024-07-21T14:58:33","date_gmt":"2024-07-21T12:58:33","guid":{"rendered":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/?p=949"},"modified":"2024-07-21T14:58:34","modified_gmt":"2024-07-21T12:58:34","slug":"vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/","title":{"rendered":"Vendre pis heretat abans de 5 anys: conseq\u00fc\u00e8ncies legals"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Vendre un pis heretat abans de 5 anys pot ser un proc\u00e9s complicat i ple d&#039;incerteses. Tot i aix\u00f2, des de la derogaci\u00f3 de l&#039;article 28 de la Llei Hipotec\u00e0ria el 2021, aquesta acci\u00f3 s&#039;ha simplificat significativament. Abans, la normativa exigia esperar un per\u00edode m\u00ednim de cinc anys per vendre una propietat heretada. Ara, \u00e9s completament legal vendre un pis heretat en qualsevol moment despr\u00e9s de rebre lher\u00e8ncia. A continuaci\u00f3, us detallo els passos i les implicacions legals d&#039;aquesta decisi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_64 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" >Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/#Eliminar_las_restricciones_temporales\" title=\"Eliminar les restriccions temporals\">Eliminar les restriccions temporals<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/#Consideraciones_fiscales_y_legales\" title=\"Consideracions fiscals i legals\">Consideracions fiscals i legals<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/#Tramites_y_documentos_necesarios\" title=\"Tr\u00e0mits i documents necessaris\">Tr\u00e0mits i documents necessaris<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/#Inscripcion_en_el_Registro_de_la_Propiedad\" title=\"Inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat\">Inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/#Formalizacion_de_la_compraventa\" title=\"Formalitzaci\u00f3 de la compravenda\">Formalitzaci\u00f3 de la compravenda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/#Preguntas_frecuentes_sobre_como_vender_un_piso_heredado_antes_de_los_5_anos\" title=\"Preguntes freq\u00fcents sobre com vendre un pis heretat abans dels 5 anys\">Preguntes freq\u00fcents sobre com vendre un pis heretat abans dels 5 anys<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/#%C2%BFCuales_son_los_primeros_pasos_para_vender_un_piso_heredado\" title=\"Quins s\u00f3n els primers passos per vendre un pis heretat?\">Quins s\u00f3n els primers passos per vendre un pis heretat?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/#%C2%BFQue_impuestos_debo_pagar_al_vender_un_piso_heredado\" title=\"Quins impostos he de pagar en vendre un pis heretat?\">Quins impostos he de pagar en vendre un pis heretat?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/#%C2%BFCuanto_tiempo_puede_llevar_vender_un_piso_heredado\" title=\"Quant de temps pot portar vendre un pis heretat?\">Quant de temps pot portar vendre un pis heretat?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/#%C2%BFQue_pasa_si_hay_varios_herederos_y_no_estan_de_acuerdo_en_vender\" title=\"Qu\u00e8 passa si hi ha diversos hereus i no estan dacord a vendre?\">Qu\u00e8 passa si hi ha diversos hereus i no estan dacord a vendre?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/#%C2%BFQue_ley_u_organismo_regula_la_venta_de_un_piso_heredado_en_Espana\" title=\"Quina llei o organisme regula la venda d?un pis heretat a Espanya?\">Quina llei o organisme regula la venda d?un pis heretat a Espanya?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/#Abogados_Herencias_Barcelona_te_asesoramos_sobre_vender_piso_heredado_antes_de_5_anos\" title=\"Advocats Her\u00e8ncies Barcelona: t&#039;assessorem sobre vendre pis heretat abans de 5 anys\">Advocats Her\u00e8ncies Barcelona: t&#039;assessorem sobre vendre pis heretat abans de 5 anys<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Eliminar_las_restricciones_temporales\"><\/span><strong>Eliminar les restriccions temporals<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#039;eliminaci\u00f3 de restriccions temporals facilita el proc\u00e9s de venda d&#039;immobles heretats. Des del 2021, ja no cal esperar cinc anys per vendre la propietat, cosa que permet als hereus prendre decisions m\u00e9s \u00e0gils i adaptades a les seves necessitats personals i financeres. Aix\u00f2 no obstant, \u00e9s important tenir en compte els aspectes fiscals i legals que comporta aquesta transacci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consideraciones_fiscales_y_legales\"><\/span><strong>Consideracions fiscals i legals<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un dels principals aspectes a tenir en compte en vendre un pis heretat s\u00f3n les implicacions fiscals. En vendre la propietat, haur\u00e0s d&#039;abonar certs impostos, com l&#039;impost de successions, la plusv\u00e0lua municipal i, en alguns casos, l&#039;impost sobre la renda (IRPF). Aquests impostos poden variar segons la comunitat aut\u00f2noma on es trobi l&#039;immoble, per la qual cosa \u00e9s fonamental informar-se sobre les normatives espec\u00edfiques de cada regi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A m\u00e9s dels impostos, cal fer una s\u00e8rie de tr\u00e0mits legals perqu\u00e8 la venda sigui v\u00e0lida. El primer pas \u00e9s obtenir el certificat de defunci\u00f3 del propietari original. Aquest document \u00e9s essencial per iniciar qualsevol tr\u00e0mit relacionat amb lher\u00e8ncia. A continuaci\u00f3, haureu de sol\u00b7licitar el certificat d&#039;\u00faltimes voluntats, que indica si el mort va deixar testament i quins s\u00f3n els hereus legals.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tramites_y_documentos_necesarios\"><\/span><strong>Tr\u00e0mits i documents necessaris<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un cop hagueu obtingut els certificats de defunci\u00f3 i \u00faltimes voluntats, \u00e9s el moment de sol\u00b7licitar el testament al notari. Aquest document detalla com s&#039;han de repartir els b\u00e9ns del difunt entre els hereus. En cas que no hi hagi testament, el proc\u00e9s es pot complicar, ja que caldr\u00e0 fer una declaraci\u00f3 d&#039;hereus abintestat, que determina qui t\u00e9 dret a l&#039;her\u00e8ncia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Amb el testament a la m\u00e0, haur\u00e0s d&#039;acceptar l&#039;her\u00e8ncia de manera formal. Aquest proc\u00e9s inclou l&#039;elaboraci\u00f3 d&#039;un inventari de b\u00e9ns i deutes de la v\u00edctima i la signatura dels documents necessaris davant de notari. \u00c9s important recordar que acceptar l&#039;her\u00e8ncia implica tamb\u00e9 acceptar els possibles deutes que el mort podria haver deixat.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inscripcion_en_el_Registro_de_la_Propiedad\"><\/span><strong>Inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per poder vendre el pis heretat, \u00e9s imprescindible inscriure l&#039;her\u00e8ncia al Registre de la Propietat. Aquest tr\u00e0mit legalitza la transfer\u00e8ncia de la propietat al vostre nom i \u00e9s necessari per a qualsevol transacci\u00f3 futura. Per fer-ho, us caldr\u00e0 presentar diversos documents, com el certificat de defunci\u00f3, el certificat d&#039;\u00faltimes voluntats, el testament i l&#039;escriptura d&#039;acceptaci\u00f3 d&#039;her\u00e8ncia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un cop completada la inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat, podr\u00e0s iniciar el proc\u00e9s de venda de l&#039;immoble. Aquest pas inclou fixar un preu adequat, preparar la propietat per a la venda i gestionar les visites i negociacions amb possibles compradors. Comptar amb el suport d&#039;un equip d&#039;assessors immobiliaris pot ser de gran ajuda per agilitzar aquest proc\u00e9s i assegurar-te obtenir el millor preu possible per la teva propietat.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Formalizacion_de_la_compraventa\"><\/span><strong>Formalitzaci\u00f3 de la compravenda<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L?\u00faltim pas en la venda d?un pis heretat \u00e9s la formalitzaci\u00f3 de la compravenda. Aquest proc\u00e9s es duu a terme mitjan\u00e7ant la signatura de les escriptures p\u00fabliques davant de notari. Un cop signades les escriptures, la venda s&#039;inscriu al Registre de la Propietat a nom del comprador, completant aix\u00ed el proc\u00e9s de venda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9s fonamental tenir en compte que, encara que legalment \u00e9s possible vendre un pis heretat abans de 5 anys, el proc\u00e9s pot trigar temps a causa dels tr\u00e0mits legals i fiscals necessaris. A m\u00e9s, \u00e9s recomanable assessorar-se adequadament per evitar possibles problemes i assegurar-se de complir totes les obligacions legals i fiscals. Amb la informaci\u00f3 i l&#039;assessorament correctes, vendre un pis heretat pot ser una tasca menys complicada del que sembla al principi.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/esperar-5-anos-para-vender-piso-heredado-1024x683.webp\" alt=\"esperar 5 anys per vendre pis heretat\" class=\"wp-image-952\" srcset=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/esperar-5-anos-para-vender-piso-heredado-1024x683.webp 1024w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/esperar-5-anos-para-vender-piso-heredado-300x200.webp 300w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/esperar-5-anos-para-vender-piso-heredado-768x513.webp 768w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/esperar-5-anos-para-vender-piso-heredado-1536x1025.webp 1536w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes_sobre_como_vender_un_piso_heredado_antes_de_los_5_anos\"><\/span><strong>Preguntes freq\u00fcents sobre com vendre un pis heretat abans dels 5 anys<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuales_son_los_primeros_pasos_para_vender_un_piso_heredado\"><\/span><strong>Quins s\u00f3n els primers passos per vendre un pis heretat?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El primer que has de fer \u00e9s obtenir el certificat de defunci\u00f3 del difunt. Aquest document se sol\u00b7licita al Registre Civil de la localitat on va morir la persona. Tot seguit, demana el certificat d&#039;\u00faltimes voluntats per saber si va deixar testament. Aquests passos s\u00f3n crucials per iniciar qualsevol tr\u00e0mit relacionat amb l&#039;her\u00e8ncia i la venda posterior de l&#039;immoble.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_impuestos_debo_pagar_al_vender_un_piso_heredado\"><\/span><strong>Quins impostos he de pagar en vendre un pis heretat?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En vendre un pis heretat, haur\u00e0s de pagar diversos impostos. L&#039;impost de successions varia segons la comunitat aut\u00f2noma i s&#039;ha d&#039;abonar abans d&#039;acceptar l&#039;her\u00e8ncia. Tamb\u00e9 haur\u00e0s de pagar la plusv\u00e0lua municipal, que grava lincrement del valor del s\u00f2l des de ladquisici\u00f3 fins a la venda. Si obtens un guany patrimonial en vendre l&#039;immoble, haur\u00e0s de declarar-ho a l&#039;IRPF.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_tiempo_puede_llevar_vender_un_piso_heredado\"><\/span><strong>Quant de temps pot portar vendre un pis heretat?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El temps necessari per vendre un pis heretat pot variar encara que legalment el pots vendre en qualsevol moment despr\u00e9s de rebre l&#039;her\u00e8ncia, els tr\u00e0mits legals i fiscals poden prendre diversos mesos Si aconsegueixes trobar un comprador r\u00e0pidament i tens tots els documents en regla, podries completar la venda en menys de sis mesos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_pasa_si_hay_varios_herederos_y_no_estan_de_acuerdo_en_vender\"><\/span><strong>Qu\u00e8 passa si hi ha diversos hereus i no estan dacord a vendre?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si hi ha diversos hereus i no arriben a un acord sobre la venda del pis, la situaci\u00f3 es pot complicar. Tots els cohereus han d&#039;acceptar l&#039;her\u00e8ncia i han d&#039;estar d&#039;acord per vendre l&#039;immoble. En cas de discrep\u00e0ncies, es recomana cercar una soluci\u00f3 amigable, com la mediaci\u00f3. Si no s&#039;aconseguix un acord, pot ser necessari acudir als tribunals per resoldre la disputa.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_ley_u_organismo_regula_la_venta_de_un_piso_heredado_en_Espana\"><\/span><strong>Quina llei o organisme regula la venda d?un pis heretat a Espanya?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La venda d?un pis heretat a Espanya es regula principalment per la Llei Hipotec\u00e0ria i el Codi Civil. La Llei Hipotec\u00e0ria estableix les normes sobre la inscripci\u00f3 de l&#039;her\u00e8ncia al Registre de la Propietat. D&#039;altra banda, el Codi civil regula aspectes com l&#039;acceptaci\u00f3 de l&#039;her\u00e8ncia i la distribuci\u00f3 dels b\u00e9ns entre els hereus. A m\u00e9s, el <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/impuestos-tasas\/impuesto-sobre-sucesiones-donaciones.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Impost de Successions<\/a> es gestiona segons les normatives de cada comunitat aut\u00f2noma.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Abogados_Herencias_Barcelona_te_asesoramos_sobre_vender_piso_heredado_antes_de_5_anos\"><\/span><strong>Advocats Her\u00e8ncies Barcelona: t&#039;assessorem sobre vendre pis heretat abans de 5 anys<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si et trobes en la situaci\u00f3 de vendre un pis heretat abans de 5 anys, a <a href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Advocats Her\u00e8ncies Barcelona<\/a> estem aqu\u00ed per ajudar-te. El nostre equip d&#039;experts en dret successori us oferir\u00e0 l&#039;assessorament legal i fiscal que necessiteu per dur a terme aquesta transacci\u00f3 de manera eficient i sense contratemps. T&#039;acompanyem en cada pas del proc\u00e9s, des de l&#039;obtenci\u00f3 dels certificats necessaris fins a la formalitzaci\u00f3 de la venda, assegurant-nos que compleixes totes les normatives i maximitzis els teus beneficis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comptar amb el suport de professionals experimentats \u00e9s crucial per evitar problemes legals i fiscals durant la venda dun immoble heretat. Ens comprometem a oferir-te un servei personalitzat i adaptat a les teves necessitats espec\u00edfiques. El nostre objectiu \u00e9s facilitar-te el cam\u00ed perqu\u00e8 puguis vendre la teva propietat heretada amb total tranquil\u00b7litat i seguretat. No dubtis en contactar-nos per obtenir m\u00e9s informaci\u00f3 i comen\u00e7ar a resoldre la teva situaci\u00f3 de la millor manera possible.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vendre un pis heretat abans de 5 anys pot ser un proc\u00e9s complicat i ple d&#039;incerteses. Tot i aix\u00f2, des de la derogaci\u00f3 de l&#039;article 28 de la Llei Hipotec\u00e0ria el 2021, aquesta acci\u00f3 s&#039;ha simplificat significativament. Abans, la normativa exigia esperar un per\u00edode m\u00ednim de cinc anys per vendre una propietat heretada. Ara, \u00e9s [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":953,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-949","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-herencias"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Vender piso heredado antes de 5 a\u00f1os: consecuencias legales<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vender piso heredado antes de 5 a\u00f1os: descubre los pasos y beneficios fiscales para una transacci\u00f3n exitosa.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vender piso heredado antes de 5 a\u00f1os: consecuencias legales\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vender piso heredado antes de 5 a\u00f1os: descubre los pasos y beneficios fiscales para una transacci\u00f3n exitosa.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Abogados herencias Barcelona\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-07-21T12:58:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-07-21T12:58:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-scaled.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1707\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Abogados Herencias Barcelona\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Abogados Herencias Barcelona\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/\",\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/\",\"name\":\"Vender piso heredado antes de 5 a\u00f1os: consecuencias legales\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-scaled.webp\",\"datePublished\":\"2024-07-21T12:58:33+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-21T12:58:34+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf\"},\"description\":\"Vender piso heredado antes de 5 a\u00f1os: descubre los pasos y beneficios fiscales para una transacci\u00f3n exitosa.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-scaled.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-scaled.webp\",\"width\":2560,\"height\":1707,\"caption\":\"vender piso heredado antes de 5 a\u00f1os\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vender piso heredado antes de 5 a\u00f1os: consecuencias legales\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website\",\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/\",\"name\":\"Abogados herencias Barcelona\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf\",\"name\":\"Abogados Herencias Barcelona\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Abogados Herencias Barcelona\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/juan-pablo-longobardo\/\"],\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/author\/emanuel\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vendre pis heretat abans de 5 anys: conseq\u00fc\u00e8ncies legals","description":"Vendre pis heretat abans de 5 anys: descobreix els passos i beneficis fiscals per a una transacci\u00f3 amb \u00e8xit.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Vender piso heredado antes de 5 a\u00f1os: consecuencias legales","og_description":"Vender piso heredado antes de 5 a\u00f1os: descubre los pasos y beneficios fiscales para una transacci\u00f3n exitosa.","og_url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/vendre-pis-heretat-abans-de-5-anys\/","og_site_name":"Abogados herencias Barcelona","article_published_time":"2024-07-21T12:58:33+00:00","article_modified_time":"2024-07-21T12:58:34+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1707,"url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-scaled.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Abogados Herencias Barcelona","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"Abogados Herencias Barcelona","Temps estimat de lectura":"7 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/","url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/","name":"Vendre pis heretat abans de 5 anys: conseq\u00fc\u00e8ncies legals","isPartOf":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-scaled.webp","datePublished":"2024-07-21T12:58:33+00:00","dateModified":"2024-07-21T12:58:34+00:00","author":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf"},"description":"Vendre pis heretat abans de 5 anys: descobreix els passos i beneficis fiscals per a una transacci\u00f3 amb \u00e8xit.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/#primaryimage","url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-scaled.webp","contentUrl":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-scaled.webp","width":2560,"height":1707,"caption":"vender piso heredado antes de 5 a\u00f1os"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vender piso heredado antes de 5 a\u00f1os: consecuencias legales"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website","url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/","name":"Advocats her\u00e8ncies Barcelona","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf","name":"Advocats Her\u00e8ncies Barcelona","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Abogados Herencias Barcelona"},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/juan-pablo-longobardo\/"],"url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/author\/emanuel\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=949"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/949\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/953"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=949"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}