{"id":956,"date":"2024-07-22T02:05:04","date_gmt":"2024-07-22T00:05:04","guid":{"rendered":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/?p=956"},"modified":"2024-07-22T02:05:04","modified_gmt":"2024-07-22T00:05:04","slug":"perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/","title":{"rendered":"Per qu\u00e8 esperar 5 anys per vendre un pis heretat?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Esperar 5 anys per vendre un pis heretat pot ser una estrat\u00e8gia que ofereix m\u00faltiples beneficis fiscals i legals, encara que actualment no \u00e9s obligatori fer-ho. Vegem detalladament les raons i els passos necessaris per prendre aquesta decisi\u00f3 de manera informada.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_64 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" >Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/#%C2%BFEs_posible_vender_una_vivienda_heredada_antes_de_los_5_anos\" title=\"\u00c9s possible vendre un habitatge heretat abans dels 5 anys?\">\u00c9s possible vendre un habitatge heretat abans dels 5 anys?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/#Ventajas_de_esperar_5_anos_para_vender_un_piso_heredado\" title=\"Avantatges d&#039;esperar 5 anys per vendre un pis heretat\">Avantatges d&#039;esperar 5 anys per vendre un pis heretat<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/#Pasos_para_vender_un_piso_heredado\" title=\"Passos per vendre un pis heretat\">Passos per vendre un pis heretat<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/#Consideraciones_en_caso_de_multiples_herederos\" title=\"Consideracions en cas de m\u00faltiples hereus\">Consideracions en cas de m\u00faltiples hereus<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/#Opciones_para_pagar_los_impuestos\" title=\"Opcions per pagar els impostos\">Opcions per pagar els impostos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/#Ventajas_de_vender_con_una_agencia_de_comisiones_fijas\" title=\"Avantatges de vendre amb una ag\u00e8ncia de comissions fixes\">Avantatges de vendre amb una ag\u00e8ncia de comissions fixes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/#Preguntas_frecuentes_sobre_la_venta_de_un_piso_heredado\" title=\"Preguntes freq\u00fcents sobre la venda d\u00b4un pis heretat\">Preguntes freq\u00fcents sobre la venda d\u00b4un pis heretat<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/#%C2%BFCuanto_tiempo_tengo_para_aceptar_una_herencia\" title=\"Quant de temps tinc per acceptar una her\u00e8ncia?\">Quant de temps tinc per acceptar una her\u00e8ncia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/#%C2%BFQue_pasa_si_vendo_la_vivienda_heredada_despues_de_5_anos\" title=\"\u00bf Qu\u00e8 passa si venc l&#039;habitatge heretat despr\u00e9s de 5 anys?\">\u00bf Qu\u00e8 passa si venc l&#039;habitatge heretat despr\u00e9s de 5 anys?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/#%C2%BFEs_necesario_realizar_una_reforma_antes_de_vender_la_vivienda_heredada\" title=\"Cal fer una reforma abans de vendre l&#039;habitatge heretat?\">Cal fer una reforma abans de vendre l&#039;habitatge heretat?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/#%C2%BFComo_afecta_la_venta_de_una_vivienda_heredada_a_mi_declaracion_de_la_renta\" title=\"Com afecta la venda d&#039;un habitatge heretat a la meva declaraci\u00f3 de renda?\">Com afecta la venda d&#039;un habitatge heretat a la meva declaraci\u00f3 de renda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/#%C2%BFQue_ley_u_organismo_regula_la_venta_de_un_piso_heredado_en_Espana\" title=\"Quina llei o organisme regula la venda d?un pis heretat a Espanya?\">Quina llei o organisme regula la venda d?un pis heretat a Espanya?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/#Abogados_Herencias_Barcelona_te_asesoramos_sobre_esperar_5_anos_para_vender_un_piso_heredado\" title=\"Advocats Her\u00e8ncies Barcelona: t&#039;assessorem sobre esperar 5 anys per vendre un pis heretat\">Advocats Her\u00e8ncies Barcelona: t&#039;assessorem sobre esperar 5 anys per vendre un pis heretat<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_posible_vender_una_vivienda_heredada_antes_de_los_5_anos\"><\/span><strong>\u00c9s possible vendre un habitatge heretat abans dels 5 anys?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, \u00e9s possible vendre un habitatge heretat abans dels 5 anys. Fins al 2021, hi havia una normativa que establia un termini d&#039;espera de 5 anys, despr\u00e9s redu\u00eft a 2 anys. Tot i aix\u00f2, aquesta obligaci\u00f3 es va derogar el 3 de setembre de 2021. Actualment, no existeix un termini m\u00ednim per vendre un pis heretat.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ventajas_de_esperar_5_anos_para_vender_un_piso_heredado\"><\/span><strong>Avantatges d&#039;esperar 5 anys per vendre un pis heretat<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Beneficis fiscals<\/strong>: si vens l&#039;habitatge dins del mateix any fiscal en qu\u00e8 l&#039;heretes, t&#039;estalvies pagar la plusv\u00e0lua municipal en dues ocasions: en rebre l&#039;her\u00e8ncia i en vendre la propietat.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Revaloraci\u00f3 de limmoble<\/strong>: el mercat immobiliari pot experimentar una apreciaci\u00f3 en el valor de les propietats, especialment a zones d&#039;alta demanda. Esperar pot resultar en un preu de venda m\u00e9s alt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Menor pressi\u00f3 fiscal<\/strong>: Depenent de la comunitat aut\u00f2noma, els impostos de successions i donacions poden ser menors despr\u00e9s de certs terminis.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pasos_para_vender_un_piso_heredado\"><\/span><strong>Passos per vendre un pis heretat<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Acceptar l&#039;her\u00e8ncia<\/strong>: primer has d&#039;acceptar l&#039;her\u00e8ncia formalment, cosa que implica pagar impostos de successions i, si escau, la plusv\u00e0lua municipal. Aquest tr\u00e0mit pot variar segons la comunitat aut\u00f2noma i s&#039;ha de fer en un termini de 6 mesos, prorrogable 6 mesos m\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inscriure l&#039;habitatge al Registre de la Propietat<\/strong>: despr\u00e9s de liquidar els impostos, has d&#039;inscriure l&#039;her\u00e8ncia al Registre de la Propietat. Per aix\u00f2, necessitareu diversos documents, com els certificats de defunci\u00f3 i d&#039;\u00faltimes voluntats, el DNI del difunt i de l&#039;hereu, entre d&#039;altres.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Obtenir el certificat d&#039;efici\u00e8ncia energ\u00e8tica<\/strong>: des del 2013, \u00e9s obligatori tenir aquest certificat tant per vendre com per llogar un habitatge. Si el mort no en tenia, ho haur\u00e0s de sol\u00b7licitar abans de posar la propietat en venda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Iniciar el proc\u00e9s de venda<\/strong>: un cop complerts els passos anteriors, pots procedir a taxar l&#039;habitatge, promocionar-lo, gestionar visites de possibles compradors i negociar-ne la venda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consideraciones_en_caso_de_multiples_herederos\"><\/span><strong>Consideracions en cas de m\u00faltiples hereus<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si l&#039;habitatge t\u00e9 diversos hereus, \u00e9s crucial que tothom estigui d&#039;acord per vendre. Si alguns no volen vendre, els interessats han de comprar la part dels que no volen vendre. Aquest proc\u00e9s es pot allargar i complicar, afectant la venda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Opciones_para_pagar_los_impuestos\"><\/span><strong>Opcions per pagar els impostos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si no tens prou diners per pagar els impostos de successi\u00f3 i plusv\u00e0lua, hi ha diverses opcions:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sol\u00b7licitar un cr\u00e8dit pont<\/strong>: utilitzant l&#039;her\u00e8ncia com a aval, pots obtenir un cr\u00e8dit per pagar els impostos i tornar-lo amb els diners de la venda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ajornament del pagament<\/strong>: pots sol\u00b7licitar ajornar el pagament dels impostos fins a un any, vendre la propietat en aquest temps i liquidar els deutes amb els diners rebuts.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fraccionar el pagament<\/strong>: similar a l&#039;ajornament, per\u00f2 dividint el pagament en quotes que puguis gestionar fins a completar la venda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Renunciar a l&#039;her\u00e8ncia<\/strong>: no \u00e9s l&#039;opci\u00f3 ideal, especialment si la propietat est\u00e0 en una zona d&#039;alta demanda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ventajas_de_vender_con_una_agencia_de_comisiones_fijas\"><\/span><strong>Avantatges de vendre amb una ag\u00e8ncia de comissions fixes<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vendre un habitatge heretat pot ser cost\u00f3s si recorres a ag\u00e8ncies immobili\u00e0ries amb comissions variables. En canvi, escollir una ag\u00e8ncia amb comissi\u00f3 fixa m\u00e9s IVA pot ser m\u00e9s rendible. Aquestes ag\u00e8ncies s&#039;encarreguen de tot el proc\u00e9s de venda, des de la taxaci\u00f3 fins a la gesti\u00f3 de visites i tr\u00e0mits legals, evitant aix\u00ed despeses addicionals i sorpreses.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-1-1024x683.webp\" alt=\"vendre pis heretat abans de 5 anys\" class=\"wp-image-961\" srcset=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-1-1024x683.webp 1024w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-1-300x200.webp 300w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-1-768x512.webp 768w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-1-1536x1024.webp 1536w, https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/vender-piso-heredado-antes-de-5-anos-1-2048x1365.webp 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes_sobre_la_venta_de_un_piso_heredado\"><\/span><strong>Preguntes freq\u00fcents sobre la venda d\u00b4un pis heretat<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_tiempo_tengo_para_aceptar_una_herencia\"><\/span><strong>Quant de temps tinc per acceptar una her\u00e8ncia?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Espanya, el termini per acceptar o renunciar a una her\u00e8ncia \u00e9s de 30 anys, encara que \u00e9s aconsellable fer aquest tr\u00e0mit com m\u00e9s aviat millor per evitar problemes legals i administratius. Aix\u00f2 no obstant, els impostos corresponents a l&#039;her\u00e8ncia s&#039;han de pagar en un termini de 6 mesos des de la mort, prorrogables altres 6 mesos si se sol\u00b7licita.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_pasa_si_vendo_la_vivienda_heredada_despues_de_5_anos\"><\/span><strong>\u00bf Qu\u00e8 passa si venc l&#039;habitatge heretat despr\u00e9s de 5 anys?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si decideixes vendre l&#039;habitatge heretat despr\u00e9s de 5 anys, et podries beneficiar de la revaloraci\u00f3 de l&#039;immoble al mercat. A m\u00e9s, \u00e9s possible que les c\u00e0rregues fiscals siguin menors, depenent de les regulacions espec\u00edfiques de la teva comunitat aut\u00f2noma i del temps que hagis esperat.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_necesario_realizar_una_reforma_antes_de_vender_la_vivienda_heredada\"><\/span><strong>Cal fer una reforma abans de vendre l&#039;habitatge heretat?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No \u00e9s obligatori fer una reforma abans de vendre l&#039;habitatge heretat, per\u00f2 fer-ho pot incrementar el seu valor de mercat i fer-lo m\u00e9s atractiu per als compradors.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_afecta_la_venta_de_una_vivienda_heredada_a_mi_declaracion_de_la_renta\"><\/span><strong>Com afecta la venda d&#039;un habitatge heretat a la meva declaraci\u00f3 de renda?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La venda d&#039;un habitatge heretat s&#039;ha d&#039;incloure a la teva declaraci\u00f3 de la renda com un guany patrimonial Aquest guany es calcula com la difer\u00e8ncia entre el valor d&#039;adquisici\u00f3 (valor declarat a l&#039;her\u00e8ncia m\u00e9s les despeses inherents a la mateixa) i el valor de venda Depenent de la teva situaci\u00f3 fiscal, aix\u00f2 pot augmentar la teva base imposable i, en conseq\u00fc\u00e8ncia, l&#039;impost a pagar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_ley_u_organismo_regula_la_venta_de_un_piso_heredado_en_Espana\"><\/span><strong>Quina llei o organisme regula la venda d?un pis heretat a Espanya?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La venda d?un pis heretat a Espanya est\u00e0 regulada principalment pel Codi Civil, que estableix les normes generals sobre her\u00e8ncies i successions. A m\u00e9s, l&#039;impost de successions i donacions, aix\u00ed com la plusv\u00e0lua municipal, estan regulats per les normatives auton\u00f2miques i municipals respectives. Cada <a href=\"https:\/\/administracion.gob.es\/pagFront\/espanaAdmon\/directorioOrganigramas\/comunidadesAutonomas\/comunidadesAutonomas.htm?idCCAA=12&amp;imprimir=1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">comunitat aut\u00f2noma<\/a> pot tenir variacions a les lleis i requisits, per la qual cosa \u00e9s important consultar les regulacions locals.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Abogados_Herencias_Barcelona_te_asesoramos_sobre_esperar_5_anos_para_vender_un_piso_heredado\"><\/span><strong>Advocats Her\u00e8ncies Barcelona: t&#039;assessorem sobre esperar 5 anys per vendre un pis heretat<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A <a href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Advocats Her\u00e8ncies Barcelona<\/a>, entenem les complexitats i dubtes que poden sorgir en heretar una propietat. El nostre equip d&#039;experts \u00e9s aqu\u00ed per assessorar-te sobre les millors estrat\u00e8gies fiscals i legals, incloent-hi si \u00e9s convenient esperar 5 anys per vendre un pis heretat. Analitzem la vostra situaci\u00f3 personal i us oferim solucions adaptades a les vostres necessitats, garantint que preneu decisions informades i beneficioses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esperar 5 anys per vendre un pis heretat pot oferir nombrosos avantatges, per\u00f2 tamb\u00e9 \u00e9s crucial considerar les particularitats de cada cas. A Advocats Her\u00e8ncies Barcelona, us guiem a trav\u00e9s de cada pas del proc\u00e9s, des de l&#039;acceptaci\u00f3 de l&#039;her\u00e8ncia fins a la venda de la propietat. El nostre objectiu \u00e9s facilitar-te el cam\u00ed, assegurant que aprofitis al m\u00e0xim les oportunitats disponibles i minimitzis qualsevol c\u00e0rrega fiscal. Confia en nosaltres per rebre un assessorament integral i personalitzat.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esperar 5 anys per vendre un pis heretat pot ser una estrat\u00e8gia que ofereix m\u00faltiples beneficis fiscals i legals, encara que actualment no \u00e9s obligatori fer-ho. Vegem detalladament les raons i els passos necessaris per prendre aquesta decisi\u00f3 de manera informada. \u00c9s possible vendre un habitatge heretat abans dels 5 anys? S\u00ed, \u00e9s possible [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":960,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-956","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-herencias"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfPor qu\u00e9 esperar 5 a\u00f1os para vender un piso heredado?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Esperar 5 a\u00f1os para vender un piso heredado: Descubre las ventajas fiscales y legales de esta estrategia y c\u00f3mo puede beneficiarte.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfPor qu\u00e9 esperar 5 a\u00f1os para vender un piso heredado?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Esperar 5 a\u00f1os para vender un piso heredado: Descubre las ventajas fiscales y legales de esta estrategia y c\u00f3mo puede beneficiarte.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Abogados herencias Barcelona\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-07-22T00:05:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/esperar-5-anos-para-vender-piso-heredado-1.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Abogados Herencias Barcelona\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Abogados Herencias Barcelona\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/\",\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/\",\"name\":\"\u00bfPor qu\u00e9 esperar 5 a\u00f1os para vender un piso heredado?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/esperar-5-anos-para-vender-piso-heredado-1.webp\",\"datePublished\":\"2024-07-22T00:05:04+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-22T00:05:04+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf\"},\"description\":\"Esperar 5 a\u00f1os para vender un piso heredado: Descubre las ventajas fiscales y legales de esta estrategia y c\u00f3mo puede beneficiarte.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/esperar-5-anos-para-vender-piso-heredado-1.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/esperar-5-anos-para-vender-piso-heredado-1.webp\",\"caption\":\"esperar 5 a\u00f1os para vender piso heredado\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00bfPor qu\u00e9 esperar 5 a\u00f1os para vender un piso heredado?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website\",\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/\",\"name\":\"Abogados herencias Barcelona\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf\",\"name\":\"Abogados Herencias Barcelona\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Abogados Herencias Barcelona\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/juan-pablo-longobardo\/\"],\"url\":\"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/author\/emanuel\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Per qu\u00e8 esperar 5 anys per vendre un pis heretat?","description":"Esperar 5 anys per vendre un pis heretat: Descobreix els avantatges fiscals i legals d&#039;aquesta estrat\u00e8gia i com et pot beneficiar.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfPor qu\u00e9 esperar 5 a\u00f1os para vender un piso heredado?","og_description":"Esperar 5 a\u00f1os para vender un piso heredado: Descubre las ventajas fiscales y legales de esta estrategia y c\u00f3mo puede beneficiarte.","og_url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/perque-esperar-5-anys-per-vendre-un-pis-heretat\/","og_site_name":"Abogados herencias Barcelona","article_published_time":"2024-07-22T00:05:04+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/esperar-5-anos-para-vender-piso-heredado-1.webp","width":1,"height":1,"type":"image\/webp"}],"author":"Abogados Herencias Barcelona","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"Abogados Herencias Barcelona","Temps estimat de lectura":"6 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/","url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/","name":"Per qu\u00e8 esperar 5 anys per vendre un pis heretat?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/esperar-5-anos-para-vender-piso-heredado-1.webp","datePublished":"2024-07-22T00:05:04+00:00","dateModified":"2024-07-22T00:05:04+00:00","author":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf"},"description":"Esperar 5 anys per vendre un pis heretat: Descobreix els avantatges fiscals i legals d&#039;aquesta estrat\u00e8gia i com et pot beneficiar.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/#primaryimage","url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/esperar-5-anos-para-vender-piso-heredado-1.webp","contentUrl":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/esperar-5-anos-para-vender-piso-heredado-1.webp","caption":"esperar 5 a\u00f1os para vender piso heredado"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/por-que-esperar-5-anos-para-vender-un-piso-heredado\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00bfPor qu\u00e9 esperar 5 a\u00f1os para vender un piso heredado?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#website","url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/","name":"Advocats her\u00e8ncies Barcelona","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/950fdb26a826c4b0ffa9c178abf73dbf","name":"Advocats Her\u00e8ncies Barcelona","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2df3989ebaa1b0ccd95bccdf54e5e07cb18bd8c07e7e86ce28fa71e566ed418b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Abogados Herencias Barcelona"},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/juan-pablo-longobardo\/"],"url":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/author\/emanuel\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/956","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=956"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/956\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/960"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=956"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=956"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/abogadosherenciasbarcelona.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=956"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}