La importància duna agència immobiliària en una herència
Gestionar una herència pot semblar un procés exclusivament legal, però quan a la massa hereditària s'hi inclouen béns immobles —com passa habitualment a les Illes Balears—, comptar amb el suport d'una agència immobiliària professional esdevé clau. Especialment en llocs com Mallorca, on el valor de mercat de les propietats pot variar enormement, és […]
Com reclamar una herència internacional
Reclamar una herència quan intervenen diversos països pot semblar un trencaclosques legal. Per això, entendre com reclamar una herència internacional és clau per no perdre drets. En aquests casos, intervenen normatives estrangeres, impostos a diferents territoris i tràmits complexos que exigeixen ordre i assessorament adequat. La globalització ha fet que moltes famílies tinguin béns a […]
Comprar casa heretada als meus germans: guia legal
Quan reps un habitatge en herència amb els teus germans, pot sorgir una situació habitual: un de vosaltres vol quedar-se amb la casa. En aquest cas, l'opció més directa és comprar casa heretada als meus germans. Tot i això, el procés no és tan senzill com una compravenda corrent. Hi ha particularitats legals, fiscals i documentals […]
Qui hereta els béns duna persona incapacitada
Qui hereta els béns d'una persona incapacitada depèn de si hi ha testament o no i de les regles que estableix la legislació successòria. La discapacitat no impedeix heretar ni ser heretat. L'ordre de successió i les regles sobre capacitat per testar o ser hereu s'apliquen amb normalitat, encara que amb certes garanties addicionals […]
Vendre una casa heretada sense registrar: guia legal
Vendre una casa heretada sense registrar pot ser un procés complicat degut a les implicacions legals i administratives que comporta. Encara que la llei no obliga a inscriure un habitatge al Registre de la Propietat, fer-ho facilita la venda i redueix riscos per al comprador. Abans de procedir, és essencial conèixer els requisits, passos i […]
Un notari pot repartir una herència? Guia legal
La distribució d‟una herència és un procés que pot generar diversos dubtes i conflictes entre els hereus. En aquest context, la figura del notari es presenta com un professional clau per garantir que el repartiment es faci conforme a la legalitat vigent i de manera equitativa. A continuació, es detalla el paper del notari […]
És obligatori escriure una casa heretada?
Quan una persona hereta un habitatge, sorgeixen molts dubtes sobre els tràmits legals que cal complir per formalitzar la titularitat de l'immoble. Un dels aspectes més importants és l'escripturació de l'habitatge heretat. Tot i que aquest pas no és obligatori per llei, és altament recomanable per garantir la seguretat jurídica de l'hereu i evitar […]
He heretat un cotxe, què he de fer?
Heretar un vehicle implica una sèrie de tràmits legals i administratius que és fonamental conèixer per assegurar una correcta transferència de titularitat i el compliment de les obligacions fiscals. A continuació, es detallen els passos que cal seguir des d'una perspectiva legal si et preguntes: he heretat un cotxe, què he de fer? Acceptació de la […]
Acceptació dherència fora de termini: guia legal definitiva
L'acceptació d'una herència és un procés que, tot i semblar senzill, comporta una sèrie d'implicacions legals i fiscals que és fonamental conèixer. Especialment rellevant és entendre els terminis establerts per acceptar una herència i liquidar l'impost sobre successions i donacions (ISD), així com les conseqüències de no complir aquests temps. […]
Construir cases a terrenys herències: guia legal
Construir cases a terrenys herències és una situació freqüent que planteja diversos reptes legals i administratius. En tractar-se de terrenys heretats, hi ha implicacions jurídiques que has de conèixer abans de començar a construir. Aquest article analitza les claus per regularitzar la situació i evitar problemes en el futur. Propietat del terreny i dret d'accessió […]
Español